望京soho疫情/望京疫情确诊

本文目录一览：

• 〖壹〗 、4月7日凌晨北京顺义新增2例核酸阳性人员(行程轨迹公布)
• 〖贰〗、SOHO中国实现营业收入14.53亿元,同比增长63%
• 〖叁〗
  、潘石屹的SOHO中国真要卖了!套现离场进入倒计时

4月7日凌晨北京顺义新增2例核酸阳性人员(行程轨迹公布)

月7日凌晨，顺义区在集中管控人员中发现2例核酸检测阳性人员 ，1例是望京SOHO小金阁阁服装店关联人员，1例是外区确诊病例密切接触者 。2名阳性人员具体情况及行程轨迹如下：人员1 住址：后沙峪镇董各庄村
，为4月5日通报的顺义区确诊病例家庭成员。行程轨迹：3月28日 - 4月2日17时，与确诊病例无接触
。

月24日 ，北京顺义区疾病预防控制中心发布最新通报
，4月23日晚，顺义区新增2例核酸检测阳性人员 ，均为此前确诊病例的家庭成员
，已于4月22日进行了集中隔离，并已转运至定点医院。自4月22日以来 ，顺义区累计报告新冠肺炎确诊病例和核酸检测阳性人员共6例 。

月23日北京顺义新增1例本土确诊病例
，其活动轨迹通报如下：病例基本情况：现租住在顺义区李桥镇后桥村，今年春节后来京 ，近期无离京史
，为顺义区昨日通报的两例确诊病例的密切接触者
。

SOHO中国实现营业收入14.53亿元,同比增长63%

SOHO中国2020年中期业绩核心数据及分析如下：核心财务指标 营业收入：153亿元，同比增长63%。主要因2019年同期基数较低（受物业评估增值波动影响） ，且本报告期无重大非经常性损益拖累 。租金收入：82亿元，同比下降12%
。受疫情导致空置率上升及租金减免政策影响
，核心业务承压。

SOHO中国自身发展困境辉煌不再，营收大幅下滑SOHO中国曾创造诸多辉煌 ，2010年销售额约238亿元
，同比增长82%，提前完成全年180亿销售目标 ，还于2007年登录港交所
，以19亿美元融资金额创造当时亚洲最大的商业地产企业IPO 。

据SOHO中国业绩报告显示，上半年实现营收同比增长63%至153亿元 ，系报告期内确认车位销售的收入；录得租金收入下降12%至82亿元
，投资物业平均出租率由去年底的90%下降至78%
。疫情除了影响SOHO中国商办资产的出租率和租金收入外，其物业估值亦有所下滑。

潘石屹的SOHO中国真要卖了!套现离场进入倒计时

〖壹〗、SOHO中国正在与海外投资者洽谈私有化合作 ，交易尚未最终确定
，但潘石屹夫妇可能通过出售公司部分股权实现资产转移，其“曲线出境 ”意图引发市场关注 。SOHO中国私有化谈判进展交易传闻与股价反应：外媒报道黑石集团拟以40亿美元（约280亿人民币）私有化SOHO中国 ，消息传出后公司股价暴涨326%至停牌
。

〖贰〗 、相关信息显示，潘石屹夫妇持有SOHO中国693%的股权。如果此次交易成功达成
，潘石屹夫妇预计将合计套现近20亿美金（约合129亿元人民币），实现财富的巨额增值 。潘石屹作为中国房地产界的知名人物 ，其离场无疑将引起业界的广泛关注。此次出售核心资产
，也被视为潘石屹夫妇在房地产市场调整期的一次重要决策
。

〖叁〗
、资产转移与套现行为潘石屹通过出售SOHO中国旗下多个核心物业项目，在2014年至2019年间累计套现约293亿元 ，并在2021年以30亿美元向黑石集团出售SOHO中国大部分股权
，仅保留9%的股份。

〖肆〗、综上所述，潘石屹执意“离场”的原因主要是SOHO中国在港股市场的估值过低以及他个人对SOHO中国未来增长潜力的疑虑 。通过出售大部分股份给黑石集团 ，潘石屹夫妇实现了高额套现
，并保留了小部分股份以继续分享未来增长
。这一决定标志着属于潘石屹的地产时代正式成为过去式。